Studio meublé avec extérieur à Dijon - Idéal investissement

Découvrez ce charmant studio meublé, idéalement situé au cœur de Dijon, quartier République, au 55 Rue Diderot. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable.

L'appartement, d'une surface de **20,58 m²**, se trouve au 2ème étage d'un immeuble et profite d'une **belle luminosité** tout au long de la journée. Il est proposé entièrement meublé, prêt à être habité ou loué.

**Caractéristiques principales :** * Type : Studio meublé * Surface : 20,58 m² * Étage : 2ème * Extérieur : Présent * DPE : Classe E (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 470 € et 670 €) * Disponibilité : Immédiate

**Localisation :** Situé dans le quartier prisé de la République à Dijon, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun et des commodités du centre-ville. L'environnement est dynamique tout en restant agréable.

**Informations financières :** Le loyer est de 490 € par mois, incluant 40 € de provisions pour charges (eau froide, charges de copropriété, TEOM). Le dépôt de garantie s'élève à 900 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 225,61 €.