Instapklare gezinswoning met zonnige tuin in Schollevaar!

Deze **instapklare 5-kamer eengezinswoning** aan de Stoelendans 7 in Capelle aan den IJssel biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Gelegen in de populaire en groene wijk Schollevaar, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare plek zonder grote renovaties.

**Interieur** De lichte doorzonwoonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot de zonnige achtertuin op het westen. De nette keuken aan de voorzijde is voorzien van veel werk- en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een **moderne badkamer (vernieuwd in 2019)** met inloopdouche. Het separate toilet is eveneens vernieuwd in 2019. De tweede verdieping verrast met een derde slaapkamer en een royale multifunctionele kamer, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Voorzieningen** * **5 kamers**, waaronder 3 slaapkamers en een multifunctionele ruimte * **Zonnige achtertuin op het westen** met zonnescherm * Vrijstaande stenen berging * **Gasloze woning met stadsverwarming** * Begane grond met **vloerverwarming** en PVC-vloer * **Kunststof kozijnen met HR++ glas** * Dakpannen en dak berging vernieuwd in 2019 * Kruipruimte geïsoleerd in 2019 * Energielabel: **A**

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige straat in de geliefde wijk Schollevaar, bekend om zijn groene karakter en goede voorzieningen. Winkelcentrum Schollevaar, scholen, openbaar vervoer, recreatiegebieden en belangrijke uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom de woning.