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Stilvolles Seehaus mit Seeblick und Steg in Neudörfl - Vue du bien 1 sur 38
À VendreMaison

Stilvolles Seehaus mit Seeblick und Steg in Neudörfl

Neudörfl, Republik Österreich

480 000 €
3 692 €/m²
3
pièces
130
0/2
étage
Bon
État
Autre
Chauffage
1062 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
État:Bon
Propriété:personal
Parking

Description

Entdecken Sie dieses **exklusive Seehaus** in einer ruhigen und naturnahen Lage von Neudörfl, Burgenland. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **130 m²** bietet dieses Anwesen eine durchdachte Raumaufteilung und ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Das Haus besticht durch seinen hochwertigen Parkettboden, der für ein warmes Ambiente sorgt. Der **atemberaubende Seeblick** vom Wohnzimmer aus ist ein absolutes Highlight und lädt zu entspannten Momenten auf der Terrasse ein. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit des Sees – ein Traum für Naturliebhaber.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: moderne Elektroinstallationen, ein Heizofen für wohlige Wärme, eine Badewanne, ein separates Bidet und außenliegender Sonnenschutz. **Drei Sicherheitskameras** bieten zusätzliche Sicherheit. Ein praktischer Carport schützt Ihre Fahrzeuge. Ein Geräteschuppen und ein **eigener Weinkeller** sowie ein **hauseigener Steg** runden das Angebot ab.

**Aufteilung:** * **Obergeschoss:** 1 Kabinett, 1 Freizeitraum/Büro * **Erdgeschoss:** 1 Wohnraum mit Küche, 1 WC, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Garderobe

Die Lage in **7201 Neudörfl** ist ideal für Ruhesuchende mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Der See bietet zahlreiche Aktivitäten wie Schwimmen und Segeln.

Dieses sonnige Haus am See ist ein wahres Juwel für alle, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Österreichs.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 2
Chauffage:Autre
Surface du terrain:1062 m²

Équipements

Terrasse
Cave
Parking

Emplacement

Ville:Neudörfl
Région:Bezirk Mattersburg
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

31/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

3
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

15
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

14
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

21
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 7 mai 2026

Charges

Financement

1 946 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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