Duurzame en instapklare hoekwoning met 18 zonnepanelen!

Ontdek deze **uitstekend onderhouden hoekwoning** uit 2015, gelegen in de populaire en rustige wijk Westerbouwlanden in Nieuwleusen. Met een **energielabel A+** en maar liefst **18 zonnepanelen**, is deze woning niet alleen toekomstbestendig maar ook zeer energiezuinig. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met een directe verbinding naar de achtertuin. De moderne keuken, geplaatst in 2015, is uitgerust met vernieuwde inbouwapparatuur uit 2024/2025 en biedt voldoende werk- en bergruimte, inclusief een praktische provisiekast. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt momenteel ruimte voor de wasmachine, droger en technische installaties, maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot een extra slaap- of werkkamer, waarmee het woonoppervlak kan worden uitgebreid tot circa 110 m².

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** (mogelijkheid tot 5) * **Energielabel A+** * **18 zonnepanelen** * Vloerverwarming op de begane grond * Moderne keuken met nieuwe apparatuur (2024/2025) * Verzorgde achtertuin met berging en achterom * Mogelijkheid tot uitbreiding woonoppervlak naar ca. 110 m²

**Locatie** Gelegen in de kindvriendelijke wijk Westerbouwlanden, geniet u hier van rust en ruimte, terwijl scholen, sportfaciliteiten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De woning is instapklaar en biedt een ideale kans voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar een duurzame en comfortabele woning op een fijne locatie.