Royale vrijstaande woning met garage en tuin in Gieten

Gelegen op een prachtige locatie in het hart van Gieten, biedt deze vrijstaande woning een zee aan ruimte en potentieel. Met een woonoppervlak van **167 m²** en een perceel van **680 m²** eigen grond, is dit een ideale gezinswoning met veel vrijheid.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met erker en gashaard, een slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond, en een keuken met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend is er een bijkeuken met toegang tot de kelder en de aangebouwde stenen garage. Op de eerste verdieping vindt u nog twee royale slaapkamers, een tweede badkamer en toegang tot een balkon en een ruime zolder.

**Bijzonderheden** * **Bouwjaar 2004** * Woonoppervlakte: **167 m²** * Perceeloppervlakte: **680 m²** * Aangebouwde stenen garage met elektrische overheaddeur * Balkon aanwezig * Kelder en ruime zolder voor extra opslag * Volledig geïsoleerd met dubbel glas * Verwarming en warm water middels CV-ketel (Vaillant, 2004) * Keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming

**Locatie** De woning is gelegen in een levendig dorp met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De natuur met bossen en landerijen ligt op fietsafstand, ideaal voor recreatie. De centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen naar Groningen en Assen zorgt voor een goede bereikbaarheid.