Stationsstraat 10

Uniek vrijstaand wonen in hartje Dalen – karakter, comfort en ruimte met mogelijkheid tot minimaal 4 slaapkamers!

Wonen op één van de mooiste locaties van Drenthe én in het hart van Dalen? Deze karakteristieke vrijstaande woning ligt in een charmant straatje, tussen de kerk, het levendige dorpshart en het station met directe verbindingen naar Emmen, Zwolle en Schiphol. Een toplocatie waar historie en hedendaags comfort samenkomen.

Dit bijzondere huis combineert authentieke uitstraling met modern wooncomfort. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel en zelfs triple glas, vernieuwde elektra, designradiatoren, luxe sanitair en een hoogwaardige afwerking. Klaar om zo te betrekken, maar ook eenvoudig aan te passen naar eigen smaak.

INDELING Begane grond: Entree/hal, woonkamer met eetgedeelte, dichte keuken, kamer/bijkeuken, badkamer, tussenkamer en (woon)kamer.

Verdieping: Verdieping: Royale ruimte met eigen sanitair, momenteel ingericht als slaapkamer/studio. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van 2 slaapkamers, waardoor het totaal aantal slaapkamers eenvoudig kan worden uitgebreid naar minimaal vier.

PLUSPUNTEN EN MOGELIJKHEDEN * Flexibele indeling met mogelijkheid tot minimaal 4 slaapkamers – ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of samengestelde huishoudens * Ruime woonkamer met open keuken (voorzien van Siemens inbouwapparatuur, eenvoudig aan te passen qua stijl en kleur) * Twee luxe badkamers met zwarte granieten afwerking en krachtige waterdruk (twee aparte Bosch-boilers) * Bovenverdieping geschikt als zelfstandig appartement/studio met eigen douche, toilet en keukenmogelijkheid. * Aangebouwde multifunctionele ruimte (± 80 m²) met eigen entree – ideaal voor kantoor, praktijk, atelier of tuinkamer * Aparte garage/opbergruimte, geschikt voor motoren of hobby’s * Massief houten, geïsoleerd tuinhuis met kunststof kozijnen – perfect als logeerruimte of werkplek

EXTRA'S * 12 zonnepanelen * Nieuwe laminaatvloeren, luxaflex en tientallen inbouwspots inbegrepen * Eigen oprit voor 2 auto’s en afsluitbare achterom

WONEN IN DALEN – SFEERVOL EN CENTRAAL Dalen is een charmant Drents dorp met een historische kern, gezellige straatjes en een warme dorpsgemeenschap. Hier woon je rustig en groen, maar met alle voorzieningen dichtbij: winkels, scholen, horeca en het treinstation op loopafstand.

Of je nu houdt van wandelen in de natuur, een terrasje pakken of gewoon genieten van het dorpse leven – in Dalen voel je je direct thuis. Een ideale plek voor wie rust, karakter en comfort zoekt, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid.