Stijlvolle Stadswoning met Dakterras en Eigen Parkeerplaats

Ontdek deze **hoogwaardig afgewerkte en duurzame stadswoning** aan de statige Stationslaan in Breda. Met een royale woonoppervlakte van **171 m²** en een unieke indeling met vide, biedt deze woning het comfort van een gezinswoning midden in de stad.

**Interieur** De woning beschikt over **4 slaapkamers** en een extra multifunctionele ruimte, perfect als kantoor of extra zitkamer. De begane grond verwelkomt je met een ruime hal, een modern toilet en een lichte leefruimte met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van een stijlvol kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je de comfortabele woonkamer en de multifunctionele ruimte. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche. De derde verdieping biedt een ruime slaapkamer en toegang tot het riante dakterras.

**Voorzieningen** Deze energiezuinige woning is gebouwd met oog voor detail en beschikt over **HR++ beglazing, zonnepanelen, volledige isolatie en vloerverwarming** (stadsverwarming, gasloos). Een WTW-installatie zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. De woning is voorzien van een **eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage** en een privé berging.

**Locatie** Gelegen op een toplocatie in Breda, rustig en statig, maar toch op **loopafstand van het bruisende centrum en het centraal station**. Geniet van het stadsleven zonder in te leveren op ruimte en comfort. De woning is voorzien van een stadstuin en een riant dakterras, wat zorgt voor heerlijke buitenruimte op elk moment van de dag.