Ruime eengezinswoning met serre en zonnige tuin in Leiden

Deze **uitstekend onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning** aan de rustige Staringkade in Leiden biedt een ideale leefomgeving. Gelegen aan het water in een kindvriendelijke buurt met veel groen, geniet u hier van rust en ruimte, terwijl u toch **centraal woont ten opzichte van alle voorzieningen**.

De woning maakt een verzorgde en lichte indruk. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde profiteert van **veel natuurlijk lichtinval** dankzij de grote raampartijen. De luxe, **hagelnieuwe keuken (2026)** aan de achterzijde is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u de serre met houtkachel, een heerlijke extra ruimte die zorgt voor een fijne verbinding met de tuin en veel lichtinval.

De achtertuin is een waar genot: **zonnig gelegen op het zuiden**, sfeervol aangelegd met meerdere zitplekken en veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een externe berging voor extra opslag.

**Interieur & Indeling:** * **Vier slaapkamers** verdeeld over twee verdiepingen, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. * Moderne, recente badkamer op de eerste verdieping met **ruime inloopdouche en dubbele wastafel**. * Sfeervolle serre met houtkachel. * Hagelnieuwe keuken (2026) met inbouwapparatuur. * Op de tweede verdieping een vierde slaapkamer met dakkapellen en bergruimte.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **ca. 83 m²** * Bouwjaar: Niet gespecificeerd * Verwarming: Niet gespecificeerd * Isolatie: Niet gespecificeerd * Energielabel: Niet gespecificeerd * Tuin: Zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy * Serre met houtkachel * Externe berging

**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige, groene woonwijk met waterpartijen en speelgelegenheden. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving. Het historische centrum van Leiden is snel bereikbaar, evenals de belangrijke uitvalswegen A4 en N11 richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht. Een **perfecte combinatie van rustig wonen en stedelijke bereikbaarheid**.