Stadthaus-Juwel mit Garten nahe Zentrum

Dieses exquisite Stadthaus, gelegen in einer begehrten Lage von Graz, Steiermark, bietet eine seltene Gelegenheit, ein **luxuriöses Wohnen in erstklassigem Zustand** zu genießen. Mit einer Wohnfläche von **140 m²** und einer hervorragenden Raumaufteilung, bei der alle Zimmer separat begehbar sind, besticht diese Immobilie durch ihre Funktionalität und ihren Charme. Das Haus ist ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus konzipiert, da **Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils als separate Wohneinheiten** mit eigener Küche, Bad und zwei Zimmern genutzt werden können.

Das Innere des Hauses ist durchdacht gestaltet und bietet viel Platz und Licht. Die separate Begehbarkeit der Zimmer sorgt für Privatsphäre und Flexibilität. Die beiden Wohneinheiten sind jeweils mit einer Küche und einem Badezimmer ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit ermöglicht.

Zu den herausragenden Merkmalen dieser Stadtvilla gehören: * **Ein traumhafter Garten** mit Blumen, Büschen und Bäumen, der eine grüne Oase der Ruhe darstellt. * Eine **Garage** für bequemes Parken. * Ein **kleines Gartenhaus**, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. * **Erstklassiger Zustand** der gesamten Immobilie. * **Zentrale Lage** nahe dem Stadtzentrum.

Die Lage in Graz, Steiermark, ist unschlagbar. Sie profitieren von der Nähe zum Stadtzentrum mit all seinen Annehmlichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre Ihres eigenen Gartens genießen können. Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Lebensgefühl.