Exklusives Einfamilienhaus: Erstbezug in zentraler & ruhiger Lage

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in diesem **erstklassigen Einfamilienhaus** in Neu-Isenburg, das nach seiner Errichtung nun erstmals bezogen werden kann. Auf großzügigen **ca. 173,73 m² Wohnfläche** bietet dieses Haus eine seltene Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Ruhe, ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien.

**Hochwertige Ausstattung** prägt das gesamte Haus. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das zweite Obergeschoss beherbergt den lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zu zwei Terrassen – eine kleine auf der Westseite, perfekt für den Morgenkaffee, und eine große auf der Ostseite, ideal für gesellige Stunden. Eine moderne Einbauküche kann nach Vereinbarung installiert werden. Das Dachgeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Die Ausstattung umfasst eine **energieeffiziente Fußbodenheizung**, hochwertigen Naturdesignboden in Eichenoptik und edle Natursteinfliesen in den Bädern. **Dreifach verglaste Fenster** sorgen für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz. Die Beheizung erfolgt durch eine **moderne Luftwärmepumpe** mit Unterstützung einer Photovoltaikanlage, was zu niedrigen Nebenkosten führt. Ein **Kfz-Außenstellplatz** ist für zzgl. 70,00 € pro Monat verfügbar.

Die Lage im Zentrum von Neu-Isenburg ist unschlagbar: Die Autobahnen A3, A5 und A661 sind schnell erreichbar, ebenso wie Frankfurt und der Flughafen. Gleichzeitig laden nahegelegene Wälder und Wiesen zur Erholung ein. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.