Modernes Stadthaus in Oberasbach mit 2 Ebenen und 2 Bädern

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **energieeffizienten KfW-55 Stadthaus** in Oberasbach bei Nürnberg. Auf zwei Ebenen verteilen sich **118,9 m² Wohnfläche** auf 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die **offene und moderne Architektur** mit hochwertiger Innenausstattung verspricht ein einzigartiges Wohngefühl für anspruchsvolle Mieter.

Das Haus besticht durch seine **klare Linienführung und puristische Gestaltung**. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige und helle Atmosphäre. Moderne Annehmlichkeiten und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die **Pellet-Zentralheizung** sorgt für wohlige Wärme und ist bereits in den Nebenkosten enthalten.

* **2 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * **Kellerabteil** in der Tiefgarage * **1-2 Stellplätze** in der Tiefgarage pro Haus * Stellplätze für Motorräder und Fahrräder vorhanden * **Hohe Energieeffizienz** (KfW-55 Standard)

Die Lage in Oberasbach, westlich von Nürnberg und Fürth, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Südwesttangente ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Nürnberg. Naherholungsgebiete wie der "Hainberg" und der Bibertgrund laden zur Freizeitgestaltung ein. Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten sowie Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.