Exklusives Stadthaus in München-Nymphenburg mit Garten

Dieses **repräsentative Stadthaus** befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, Nymphenburg, nahe dem Schlosskanal. Es vereint **historischen Charme** mit **modernem Wohnkomfort** auf ca. **261 m² Wohnfläche**.

**Historische Altbauelemente** wie hohe Decken, Parkettböden und großzügige Proportionen schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Das Haus wurde in den letzten Jahren **laufend modernisiert**, einschließlich Erneuerungen von Elektrik, Fenstern, Bädern, dem Dach und der Heizung, was einen **zeitgemäßen technischen Standard** gewährleistet.

* **Großzügiges Raumangebot** über vier Wohnetagen * Bis zu **sieben Schlafzimmer** und **drei Badezimmer** * **Terrasse** mit anschließendem **Garten** für entspannte Stunden * Zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss * **Balkon** vorhanden

Die Lage in Nymphenburg bietet **höchste Lebensqualität** mit der Nähe zum Nymphenburger Schloss und Park. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten am Romanplatz, vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie einer **ausgezeichneten Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und einer breiten Auswahl an Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen.