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Exklusives Neubau-Stadthaus in Hamburg-Blankenese - Vue du bien 1 sur 7
À VendreMaison

Exklusives Neubau-Stadthaus in Hamburg-Blankenese

Am Klingenberg 4, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 495 000 €
8 169 €/m²
5
pièces
183
Neuf
État
1303 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Neuf
Propriété:personal

Description

Willkommen in diesem **exklusiven Neubau-Stadthaus** im begehrten Hamburger Stadtteil Blankenese. Das Projekt umfasst vier moderne Stadthäuser, die durch ihre **architektonisch ansprechende Gestaltung** und einen **hohen Energiestandard** bestechen. **Bereits 50% des Projekts sind verkauft**, was die hohe Nachfrage und Attraktivität dieser Wohneinheiten unterstreicht. Dieses Haus bietet auf einer Wohnfläche von **183 m²** viel Platz für anspruchsvolles Wohnen.

Das Innere des Hauses zeichnet sich durch eine **offene und lichtdurchflutete Raumgestaltung** aus, die modernen Wohnkomfort ermöglicht. Die durchdachte 5+kk-Aufteilung bietet ausreichend Zimmer für Familien, Homeoffice oder Gäste. Hochwertige Materialien und eine **erstklassige Verarbeitung** sind selbstverständlich.

**Besondere Merkmale:** * Neubau-Projekt mit moderner Architektur * Hoher Energiestandard * Attraktive Wohnfläche von 183 m² * 5+kk-Disposition * Bevorzugte Lage in Blankenese * Teil eines Projekts mit hoher Nachfrage

Die Lage in Blankenese, einem der **schönsten und wohlhabendsten Stadtteile Hamburgs**, bietet eine hervorragende Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zur Elbe, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, exzellente Restaurants und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Dieses Stadthaus repräsentiert eine seltene Gelegenheit, **luxuriöses Wohnen in bester Lage** zu erwerben.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:1303 m²

Équipements

Terrasse

Emplacement

Rue:Am Klingenberg 4
Ville:Hamburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

68/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

82
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

84
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

70
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

58
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

55
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 2 mois · 4 vues

Mis à jour 13 mai 2026

Charges

Financement

6 060 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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