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Neubau-Stadthaus in Lübeck: Urbanes Leben mit Garten - Vue du bien 1 sur 14
À VendreMaison

Neubau-Stadthaus in Lübeck: Urbanes Leben mit Garten

Lübeck, Bundesrepublik Deutschland

635 000 €
4 938 €/m²
5
pièces
128.6
Neuf
État
Chauffage collectif
Chauffage
128.6 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2026
État:Neuf
Propriété:personal
Parking

Description

Entdecken Sie dieses exklusive **neue Stadthaus** im Herzen von Lübeck, gelegen auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs. UP TOWN Living bietet einen perfekten Mix aus modernem Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre, eingebettet in ein lebendiges Quartier, das Geschichte und Lifestyle vereint. Dieses **5+kk Stadthaus** mit einer Wohnfläche von **128,6 m²** ist ideal für alle, die urbanes Flair mit der Nähe zur Natur schätzen.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Architektur, die den Stil klassischer Lübecker Stadthäuser mit moderner Designsprache verbindet. Die rotbraunen Backsteinfassaden fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und schaffen einen spannenden Kontrast zwischen Tradition und Zeitgeist. Genießen Sie Privatsphäre im geschützten Innenhof, während Sie gleichzeitig Teil einer lebendigen Nachbarschaft sind.

**Besondere Merkmale:** * **Neubau-Qualität** mit moderner Ausstattung * Eigener **Garten** für entspannte Stunden im Freien * Zusätzliche **Terrasse** für noch mehr Freiraum * Ruhige Lage im Innenhof, dennoch zentral * Nähe zur historischen Lübecker Altstadt

Das Quartier NEUE MEILE bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Grünflächen, Parks und Spielplätzen. Neben Wohnungen und Stadthäusern sind auch Gewerbeflächen, ein Hotel und ein Kindergarten geplant. Die Anbindung an die Stadt ist ausgezeichnet, und die historische Altstadt von Lübeck ist nur einen Katzensprung entfernt. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die lebendige Atmosphäre der Stadt und eine Oase der Ruhe. Dieses Projekt verbindet Natur und Stadt zu einem einzigartigen Zuhause.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Chauffage collectif
Surface du terrain:128.6 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave
Parking

Emplacement

Ville:Lübeck
Région:Schleswig-Holstein
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

90/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

79
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

86
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

83
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 3 vues

Mis à jour 22 avril 2026

Charges

Financement

2 574 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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