Modernes Stadthaus in Hamburg: Ihr neues Familiendomizil!

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubau-Stadthaus** in der begehrten Jenfelder Au in Hamburg, perfekt für Familien, die modernes Wohnen auf **177 m² Wohnfläche** schätzen. Dieses architektonisch ansprechende Haus erstreckt sich über **drei Vollgeschosse** und bietet reichlich Platz für Entfaltung und gemeinsames Leben.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Genießen Sie **bodentiefe Fenster** in jedem Zimmer, die für lichtdurchflutete Räume sorgen, sowie eine angenehme **Fußbodenheizung** im gesamten Haus. Die drei großzügigen Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer mit Dusche, Badewanne und **hochwertigen Marken-Sanitärobjekten** runden das exklusive Ambiente ab. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

**Weitere Highlights:** * **Neubau-Erstbezug** mit moderner Architektur * **3 Vollgeschosse** mit durchdachter Raumaufteilung * **Fußbodenheizung** und bodentiefe Fenster für höchsten Wohnkomfort * **Energieeffiziente Bauweise** mit Blockheizkraftwerk (Bio-Gas) * Optional **Tiefgaragenstellplatz** verfügbar

Die Jenfelder Au ist ein **innovatives Stadtentwicklungsprojekt** mit viel Grün und Wasserflächen, das eine hohe Lebensqualität bietet. Die Lage in Hamburgs Nordosten (Bezirk Wandsbek) ist **verkehrsgünstig** angebunden, mit schneller Erreichbarkeit der A1 und A24 sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien und die Regionalbahn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Dieses Haus vereint modernes Stadtleben mit naturnaher Erholung.