Neubau-Stadthaus mit Aussicht in Menden: Ihr Traumhaus!

Erleben Sie modernes Stadthaus-Design in Menden mit diesem Neubauprojekt. Das **Stadthaus Flair 124** besticht durch seine kubische Architektur und einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Terrasse übergeht. Die **Wohnfläche von ca. 126 m²** verteilt sich auf **vier Zimmer (4+kk)**, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich gestaltet.

**Hochwertige Ausstattung** inklusive: * **KfW 55 Standard** für Energieeffizienz * **Vaillant Wärmepumpe** * Elektrische Rollläden im gesamten Haus * Vorbereitung für E-Mobilität und Photovoltaik * 3-fach Klimaschutzverglasung * Einzugsfertige Bäder * Inklusive Bodenplatte

Das **ca. 431 m² große Grundstück** (zzgl. 80,5 m² anteiliger Zufahrt, gesamt ca. 511,5 m²) bietet einen **besonderen Highlight: einen unverbaubaren Ausblick** in Richtung Fröndenberg – eine seltene Gelegenheit in dieser Lage.

Die Lage in Bösperde ist **familienfreundlich und gut angebunden**. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie eine Sporthalle und die umliegende Natur laden zu Aktivitäten ein. Dieses Grundstück vereint ruhige Wohnqualität mit exzellenter Infrastruktur und einem einzigartigen Ausblick.