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Stadthaus Flair 152 RE: Modernes Wohnen in Osburg - Vue du bien 1 sur 5
À VendreMaison

Stadthaus Flair 152 RE: Modernes Wohnen in Osburg

Bonerath, Bundesrepublik Deutschland

425 000 €
2 724 €/m²
5
pièces
156
A+
Énergie
Neuf
État
Électrique
Chauffage
601 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:A+
Propriété:personal
Parking

Description

Willkommen im Stadthaus Flair 152 RE, einem modernen und stilvollen Zuhause, das urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Lage verbindet. Dieses **energieeffiziente Haus** bietet auf **156 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** (5+kk) ausreichend Platz für Familien und Paare, die Wert auf Design und Komfort legen.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses ist der helle und großzügige Wohnbereich mit integriertem Essbereich, der direkten Zugang zur offenen Küche bietet. Die Küche ist ideal für gemeinsame Kochabende oder schnelle Mahlzeiten. Ein zusätzlicher Raum neben dem Wohnzimmer kann flexibel als Arbeitszimmer oder Büro genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die nach Belieben als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer gestaltet werden können. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht. Ein begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Offene Küche * Separates Arbeitszimmer möglich * Begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer * Große Fenster für viel Tageslicht * Individuelle Heizmethode

**Lage** Das Haus befindet sich in Osburg (54317), einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Eingebettet im Naturpark Saar-Hunsrück, profitiert Osburg von seiner zentralen Lage zwischen Trier und Hermeskeil. Dies macht den Ort zu einem idealen Wohn- und Erholungsort mit guter Anbindung und naturnaher Umgebung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Électrique
Surface du terrain:601 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Parking

Emplacement

Ville:Bonerath
Région:Landkreis Trier-Saarburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

42/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

24
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

12
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

17
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

27
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié le mois dernier

Mis à jour 19 mai 2026

Charges

Financement

1 723 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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