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Neubau-Massivhaus mit Garten in Höchstadt an der Aisch - Vue du bien 1 sur 13
À VendreMaison

Neubau-Massivhaus mit Garten in Höchstadt an der Aisch

Höchstadt an der Aisch, Bundesrepublik Deutschland

521 900 €
4 386 €/m²
3
pièces
119
0/2
étage
Massivhaus, Projektiert
État
heat_pump
Chauffage
550 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2025
État:Massivhaus, Projektiert

Description

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem geplanten Massivhaus im Herzen von Höchstadt an der Aisch / Etzelskirchen. Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** auf Bodenplatte kombiniert **erstklassige Bauqualität** mit einem durchdachten Design und schafft ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Das **großzügige Grundstück** bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien, während die Terrasse zu gemütlichen Stunden einlädt.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit 4-6 geräumigen Zimmern, die individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Bis zu **drei moderne Bäder** sind je nach Grundriss möglich, und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Die Küche ist optional gestaltbar.

**Besondere Merkmale:** * Massivbauweise auf Bodenplatte * Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung * Hohe Energieeffizienz durch moderne Heiztechnik und hochwertige Isolierung * Flexible Raumgestaltung nach Ihren Wünschen * Großzügiger Garten und Terrasse * Optionaler Keller möglich

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Siedlungslage in Höchstadt an der Aisch. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Umgebung mit guter Infrastruktur.

Dieses Neubauprojekt ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen. Fordern Sie noch heute Ihr unverbindliches Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um Ihr zukünftiges Traumhaus zu entdecken.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 2
Chauffage:heat_pump
Surface du terrain:550 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave

Emplacement

Ville:Höchstadt an der Aisch
Région:Landkreis Erlangen-Höchstadt
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

67/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

58
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

43
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

69
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

57
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié le mois dernier · 1 vues

Mis à jour 10 mai 2026

Charges

Financement

2 116 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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