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Exklusives Stadthaus in Hamburg: Neubauprojekt mit Gestaltungsspielraum - Vue du bien 1 sur 6
À VendreMaison

Exklusives Stadthaus in Hamburg: Neubauprojekt mit Gestaltungsspielraum

Geschwister-Scholl-Straße 92, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 475 000 €
12 826 €/m²
5
pièces
115
En construction
État
Chauffage collectif
Chauffage
40 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2026
État:En construction
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot im Herzen von Hamburg! Dieses **Neubau-Stadthaus** ist Teil des exklusiven Bauvorhabens "Stadtgeschwister" und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Rohbau steht bereits, sodass Sie **individuelle Innenausstattung und Grundrisse** noch mitbestimmen können. Die geplante Fertigstellung ist für **Dezember 2026** vorgesehen. Mit einer Wohnfläche von **115 m²** und einer Disposition von **5+kk** ist dieses Haus ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf Platz und Individualität legen.

Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und die Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren persönlichen Wünschen zu konfigurieren. Von der Wahl der Bodenbeläge bis hin zur Raumaufteilung – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Die **hochwertige Bauweise** verspricht Langlebigkeit und Komfort.

* **Neubauprojekt** mit voraussichtlicher Fertigstellung im Dezember 2026 * **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** bei Innenausstattung und Grundriss * Wohnfläche: **115 m²** * Zimmer: **5+kk** * Exklusive Lage in Hamburg * Kaufpreis: **1.475.000 EUR**

Die Lage in Hamburg ist schlichtweg unschlagbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Nähe zu grünen Oasen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Chauffage collectif
Surface du terrain:40 m²

Équipements

Balcon
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Geschwister-Scholl-Straße 92
Ville:Hamburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

86/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

46
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

91
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

91
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

55
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 30 avril 2026

Charges

Financement

5 979 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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