Architektonisches Stadthaus in Homburg: Barrierefrei, Luxuriös, Einzigartig

Dieses außergewöhnliche Stadthaus in **bester Innenstadtlage** von Homburg, erbaut im Jahr 2013 nach KfW-70-Standard, vereint moderne Architektur mit höchstem Komfort und Barrierefreiheit. Auf vier Ebenen, verbunden durch einen **integrierten Personenaufzug**, bietet das Haus auf **289 m² Wohnfläche** flexible Gestaltungsmöglichkeiten für anspruchsvolles Wohnen.

**Innenbereich und Ausstattung** Das Haus verfügt über 7 Zimmer, 2 stilvolle Tageslichtbäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Zwei Ankleidezimmer bieten optional Platz für eine Küche, da Anschlüsse bereits vorhanden sind. Bodentiefe Panoramafenster mit elektrischen Jalousien sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Ausstattung ist als **bezugsfertig und sehr gepflegt** zu beschreiben. Das Raumkonzept erstreckt sich über Erdgeschoss (mit Garagenzugang und Hauswirtschaftsraum), zwei identisch gestaltete Obergeschosse und ein Staffelgeschoss mit Zugang zur Dachterrasse.

**Besondere Merkmale** * Großzügige **Dachterrasse mit Fernblick** * Barrierefreies Wohnen dank Aufzug * Hochwertige Bauweise (KfW-70-Standard) * Effiziente Fernwärmeversorgung * **Zwei private Garagenstellplätze** im Haus * Kaminanschluss im Staffelgeschoss * Optional als Küche ausbaubare Ankleidezimmer

**Lage und Umfeld** Das Stadthaus befindet sich in der historischen Altstadt von Homburg, nur wenige Schritte von exklusiver Gastronomie, dem Marktplatz und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Homburg, als Universitäts- und Kreisstadt im Saarland, bietet eine **hervorragende Infrastruktur**, eine hohe Beschäftigungsquote und attraktive Freizeitmöglichkeiten wie den Schlossberg. Die fußläufige Nähe zu Schulen und Kindergärten macht die Lage ideal für Familien.