**Charmante maison de ville à St. Peterlaan 125-2** Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples. * **Emplacement idéal :** Proche de toutes commodités, des écoles, des transports en commun et des commerces. * **Agencement fonctionnel :** * Hall d'entrée spacieux * Salon lumineux avec parquet * Cuisine ouverte équipée * Salle à manger agréable * Toilettes séparées * Deux chambres à coucher confortables

Êtes-vous un primo-accédant ou recherchez-vous, en tant que foyer unipersonnel, un endroit à la fois charmant et pratique ? Cet appartement en étage dans le quartier prisé de Sonsbeek offre la combinaison parfaite d'histoire, d'ambiance et de confort moderne. Avec un salon lumineux, une terrasse agréable attenante à la cuisine et une chambre douillette, c'est votre chance de vivre au cœur de la vie de la ville, avec la tranquillité du parc Sonsbeek à deux pas. Idéal pour ceux qui aiment profiter de l'animation de la vie urbaine sans sacrifier la nature et la convivialité. Cela ressemble-t-il à la maison de vos rêves ? Continuez votre lecture et découvrez-le par vous-même.

FAITS SAILLANTS QUI FERONT ACCÉLÉRER VOTRE COEUR

1. Appartement en étage dans un élégant hôtel particulier dans le quartier de Sonsbeek Situé au deuxième étage d'un hôtel particulier pittoresque, vous profiterez ici du meilleur de l'histoire et de l'ambiance. Le quartier de Sonsbeek est l'un des quartiers les plus charmants d'Arnhem et respire le caractère, avec ses bâtiments authentiques et ses rues agréables. Vous y vivez avec style dans un bâtiment historique, tout en profitant de tout ce que la ville et la nature ont à offrir.

2. Terrasse avec vue pour la détente Adjacent à la cuisine, vous trouverez une délicieuse terrasse à l'arrière de la propriété. Grâce à son exposition au nord, vous pourrez profiter d'un endroit frais et ombragé pour votre petit-déjeuner, votre déjeuner ou vos apéritifs, même les chaudes journées d'été. D'un café au soleil du matin à un moment de détente après une longue journée – c'est votre propre coin de verdure au cœur de la ville.

3. Pièces intelligemment aménagées pour un confort optimal La propriété dispose d'une superficie habitable de 57 m² et, grâce à son aménagement, elle semble compacte mais spacieuse. Le salon spacieux de 25 m² est un endroit idéal pour se détendre. Les grandes fenêtres de toit ne permettent pas seulement de laisser entrer beaucoup de lumière, mais offrent également une magnifique vue sur la rue. La chambre séparée, équipée d'une fenêtre ouvrante agréable, offre calme et intimité pour une bonne nuit de sommeil.

4. Équipements partagés, liberté d'utilisation et répartition des coûts Le gaz, l'eau et l'électricité sont actuellement partagés avec la propriété située au premier étage. Cela offre de la flexibilité : prenez des accords conjoints sur l'utilisation et les coûts, ou choisissez une plus grande indépendance en installant des compteurs individuels. Ces options vous permettent de l'adapter à vos préférences et besoins personnels.

5. Cuisine et salle de bain pratiques La cuisine est située à l'arrière et donne accès à la terrasse agréable. Bien que la cuisine et la salle de bain soient simples, elles sont fonctionnelles et bien entretenues. Dans la salle de bain compacte mais pratique, vous trouverez une douche et des toilettes, combinées de manière ingénieuse pour une utilisation efficace de l'espace. Cela rend la propriété idéale pour les primo-accédants ou les foyers unipersonnels à la recherche d'un endroit confortable et convivial.

6. Vivre à côté du parc Sonsbeek avec tout à portée de main L'emplacement est vraiment unique : vivre dans le quartier de Sonsbeek signifie que vous avez la ville et la nature juste à côté de chez vous. Que vous souhaitiez faire une promenade dans le magnifique parc Sonsbeek, prendre un verre dans l'un des cafés à proximité ou explorer le centre-ville d'Arnhem, tout est possible en quelques minutes. Vous vivez au cœur d'Arnhem, mais vous ressentez tout de même un sentiment de calme et d'espace !

Des clauses supplémentaires seront incluses dans l'acte de vente, telles que la clause d'âge et la clause de non-occupation.