Dom w stanie surowym w spokojnej okolicy - Rożek Krzymowski

Oferujemy do sprzedaży parterowy dom jednorodzinny w stanie surowym, położony na działce o łącznej powierzchni **801 m²** w malowniczym Rożku Krzymowskim, zaledwie 10 minut od Konina.

**Przegląd nieruchomości** Dom o powierzchni użytkowej **86,26 m²** (powierzchnia zabudowy 112,5 m²) został wybudowany w **2023 roku**. Jest to budynek parterowy z poddaszem nieużytkowym, posadowiony na ławach fundamentowych żelbetowych. Konstrukcja ścian murowanych z ceramiki, strop drewniany, a dach dwuspadowy pokryty papą. Idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości do własnej aranżacji i wykończenia.

**Wnętrze** Nieruchomość składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym (**31,33 m²** łącznie), dwóch pokoi (**10,5 m²** każdy), garderoby (**4,7 m²**), łazienki (**4,14 m²**), osobnego WC (**2,22 m²**), wiatrołapu (**5 m²**), spiżarni (**3 m²**), kotłowni (**4,7 m²**) oraz holu (**10,17 m²**). Dom posiada ogrzewanie podłogowe.

**Cechy dodatkowe** * Działka o powierzchni **801 m²** (nr ewidencyjne 84/14 i 84/16) * Rok budowy: **2023** * Powierzchnia użytkowa: **86,26 m²** * Stan surowy otwarty * Ogrzewanie podłogowe * Media: prąd, woda, kanalizacja w drodze * Spokojna i cicha okolica

**Lokalizacja** Dom znajduje się w Rożku Krzymowskim, w gminie Krzymów, w województwie wielkopolskim. Lokalizacja zapewnia **spokój i ciszę**, jednocześnie oferując dogodny dojazd do Konina (10 minut). W pobliżu znajdują się tereny zielone, idealne do wypoczynku.