Spoeleind 23

Deze onder fraaie en moderne architectuur gebouwde woning is gelegen op een uitstekende locatie in de jonge en gewilde woonwijk "Heivelden". Met een groot speelveld voor de kinderen om de hoek en de gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen zal deze woning menigeen aanspreken. Direct bij de entree van deze drive-in woning ervaart u de ruimte die kenmerkend is voor dit type woning. Hebben wij uw interesse gewekt? Kijk dan snel verder.

Via de dubbele oprit bereikt u de voordeur van de woning gelegen aan Spoeleind 23. Als eerste betreedt u de ruime entree/hal van de woning. Hier bevinden zich de meterkast, de garderobe, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Van hieruit heeft u toegang tot de inpandige garage en de ruime woonkeuken.

De garage is zowel via de hal/entree als via een garagedeur te betreden. In de garage is voldoende plek voor het stallen van een auto en fietsen. Daarnaast is de garage ook te gebruiken als bergruimte of hobbyruimte.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is geplaatste in een rechte wandopstelling, een bar en een extra werkblad. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een 5-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een oven, een magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Vanwege de hoeveelheid kasten en lades in de keuken, bar en werkblad is er voldoende bergruimte in de keuken aanwezig. In de keuken treft u ook een praktische provisieruimte aan. Via dubbele openslaande tuindeuren is de groene achtertuin te bereiken.

Op de eerste verdieping treft u de woonkamer over de volle lengte en breedte van de woning aan. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een vide waardoor u uitzicht heeft op de woonkeuken. Door middel van de vele raampartijen is er voldoende natuurlijke lichtinval aanwezig en een gashaard zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koude wintermaanden.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken en hier heeft u vanuit de overloop toegang tot drie slaapkamers, een wasruimte/berging en een complete badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en één slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De wasruimte/berging is in het midden van de woning gelegen. Hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, balansventilatie en de cv-combiketel.

De badkamer is ingericht met een ligbad, een douche, een toilet en twee wastafels. Een raam zorgt voor de natuurlijke lichtinval en ventilatie naast de mechanische ventilatie.

Achter de woning heeft u de beschikking over een gezellige en groene achtertuin. De tuin is ingericht met een terras en diverse borders met vaste beplantingen. Aan de gevel is een zonneluifel aanwezig waardoor u ook tijdens de zonnige zomerdagen van uw tuin kunt genieten.

Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2020 en betreft het merk Vaillant. - De verwarming geschiedt door middel van vloerverwarming op de begane grond en op de verdiepingen radiatoren. - De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing. - De woning is voorzien van een WTW-balansventilatie. - Goede ligging in de jonge en gewilde woonwijk "Heuveleind".

Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Locatie De woning is gelegen in de gewilde, jonge woonwijk "Heuveleind". Een aantrekkelijke woonomgeving voor (toekomstige) jonge gezinnen die hier uitstekend uit de voeten kunnen. Het winkelcentrum, de basisschool, de kinderopvang en een middelbare school bevinden zich op slecht een vijftal minuten lopen van de woning, terwijl ook het centrum van Best met NS-station op korte afstand van de woonwijk zijn gelegen.