Ruime 5-kamer woning in rustige, centrale woonlocatie Didam

Deze verrassend ruime en goed onderhouden middenwoning is gelegen op een aantrekkelijke en rustige woonlocatie in Didam, op loopafstand van zowel het centrum als het NS-station. De woning combineert comfortabel wonen met een praktische indeling, een fijne besloten tuin op het westen en een gunstige ligging ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen.

**Interieur en comfort** Met een woonoppervlakte van **92 m²** en een inhoud van circa **426 m³** biedt deze woning volop leefruimte. De lichte en sfeervolle woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettige leefomgeving. De verzorgde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en ligbad. De tweede verdieping biedt een volwaardige extra kamer, ideaal als gezinsruimte, hobbykamer of thuiswerkplek.

**Kenmerken en voorzieningen** * Bouwjaar: **1988** * Perceeloppervlakte: **160 m²** * Energielabel: **B** * Verwarming middels Intergas HR-combiketel (2025) * Dak-, vloer- en muurisolatie * Gedeeltelijk dubbele beglazing * Glasvezelaansluiting aanwezig * Besloten achtertuin op het westen met berging en achterom

**Locatie en bereikbaarheid** Didam biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en een eigen NS-station. De nabijheid van fraaie natuur- en recreatiegebieden zoals de Nevelhorst en de Montferlandse bossen zorgen voor volop recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen, Doetinchem en Duitsland.

Een ideale plek om jarenlang met plezier te wonen.