Appartement T2 lumineux avec parking en résidence sécurisée

Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée à Comines. D'une surface habitable de **51.1 m²**, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il ne nécessite **aucun travaux** et offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

L'intérieur se compose d'une entrée spacieuse menant à un séjour-cuisine baigné de lumière, profitant d'une belle hauteur sous plafond. La partie nuit comprend une chambre confortable de plus de 11 m², une salle d'eau moderne d'environ 7 m² avec un coin buanderie, ainsi qu'un espace cellier pratique. Ce logement combine fonctionnalité et confort.

Les atouts de ce bien incluent : * **Résidence récente et sécurisée** * **Stationnement privé en sous-sol** * **Proximité immédiate du centre-ville** et des commerces * **Espace extérieur paysagé** dans la résidence * **Aucun travaux à prévoir**

La localisation à Comines, dans les Hauts-de-France, vous assure un accès facile aux transports et services. Les dépenses énergétiques annuelles estimées se situent entre **530 € et 780 €** (basées sur les années 2021-2023). Une opportunité rare à saisir rapidement sur le marché immobilier.