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Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Projekt SOPHIE in Wien - Vue du bien 1 sur 10
À VendreAppartement

Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Projekt SOPHIE in Wien

Nordbergstraße, Wien, Republik Österreich

540 500 €
11 966 €/m²
2
pièces
45.17
B
Énergie
Neuf
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements · 7.37 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2024
État:Neuf
Énergie:B
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Willkommen im Neubauprojekt **SOPHIE**, gelegen im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk. Diese **hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung** mit **45,17 m² Wohnfläche** bietet ein modernes Wohnkonzept in zentraler Lage.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über **Echtholzparkett**, **bodentiefe Fenster** und eine komfortable **Fußbodenheizung mit Temperierung**. Die moderne Sanitärausstattung unterstreicht das stilvolle Ambiente.

**Ausstattung:** * Balkon, Terrasse oder Loggia (je nach Einheit) als Erweiterung des Wohnraums * Attraktive Allgemeinflächen: Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office und weitere Gemeinschaftsbereiche * Optional kann ein **KFZ-Garagenstellplatz** zum Kaufpreis von EUR 42.500,- erworben werden.

**Lage:** Das Projekt SOPHIE befindet sich in einer erstklassigen Lage Wiens, die urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität verbindet. Die zentrale Anbindung ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon(7.37 m²)
Terrasse
Loggia
Cave(2.85 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Nordbergstraße
Ville:Wien
Région:Wien
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

94/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines · 1 vues

Mis à jour 30 mai 2026

Charges

Financement

2 191 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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