Sonnige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in Schwechat

Willkommen in diesem sonnigen **3-Zimmer-Gartenrefugium** im renommierten **BRAUHAUS Ensemble by FLAIR** in Schwechat. Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. **87 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit der Einzigartigkeit eines historischen Ensembles verbindet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige **Freifläche von rund 70 m²**, die sich in eine **südseitige Terrasse** und einen **privaten Garten** gliedert – Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen.

Das Innere der Wohnung besticht durch einen offen gestalteten **Wohn-/Essbereich**, der nahtlos in die Terrasse und den Garten übergeht und somit für helle, einladende Stunden sorgt. Zwei **separat begehbare Schlafzimmer** bieten Privatsphäre und Flexibilität, während ein modernes **Badezimmer**, ein **separates WC** und ein praktischer **Abstellraum** den hohen Wohnkomfort abrunden. Ein großzügiger Vor- und Gangbereich vervollständigt das durchdachte Raumkonzept.

Das Projekt BRAUHAUS Ensemble by FLAIR zeichnet sich durch die denkmalgerechte Revitalisierung des historischen Brauhauses aus, ergänzt durch stilvolle Neubauten. Es entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das historischen Charme mit zeitgemäßem Luxus vereint. Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche wie Balkon, Loggia, Garten oder Terrasse. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine **hauseigene Tiefgarage** und eine **begrünte Dachlandschaft mit Pool** exklusiv für Bewohner.

Diese Wohnung ist perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die ein **stilvolles Gartenrefugium** in einer historisch bedeutsamen Umgebung suchen. Die Fertigstellung ist für **Anfang 2028** geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, von ersten Wertsteigerungen zu profitieren und sich Ihr Traumdomizil zu sichern.