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Sonniges Familienhaus mit Pool und Garten in Leonding - Vue du bien 1 sur 6
À VendreMaison

Sonniges Familienhaus mit Pool und Garten in Leonding

Leonding, Republik Österreich

599 000 €
3 532 €/m²
5
pièces
169.59
D
Énergie
À rénover
État
Central
Chauffage
921 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:1961
État:À rénover
Énergie:D

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leonding! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine **sonnige Ausrichtung** und eine einladende Wohnatmosphäre auf **ca. 169,6 m² Wohnfläche**. Mit **5 Zimmern** und einem vollunterkellerten Souterrain-Bereich ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch helle, freundliche Räume und einen direkten Zugang zum großzügigen Garten. Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutzfläche, eine Küche, ein WC und einen Souterrain-Bereich. Zwei Balkone laden zum Verweilen im Freien ein.

**Ausstattung:** * **Vollunterkellert** mit Garten-Zugang * **Eigener Pool** im gepflegten Garten * **Zwei Balkone** * Gasheizung mit unterstützender Solaranlage * Charmante Gartenhütte * Ordentlicher Gesamtzustand, laufend modernisiert

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen, familienfreundlichen und begehrten Wohnlage** in Leonding. Die Infrastruktur ist hervorragend: Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung (LILO und Bus) ist ebenfalls sehr gut, und der Stadtplatz ist nicht weit entfernt.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Central
Surface du terrain:921 m²

Équipements

Balcon
Jardin
Cave(74.14 m²)

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

37/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

45
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

28
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

41
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

42
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

N/A
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

N/A
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 9 juin 2026

Charges

Financement

2 428 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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