Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Tulln

Willkommen in dieser **modernen 1-Zimmer-Wohnung** in einem Neubau in Tulln an der Donau. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ziegel-Massivbauweise, die für eine exzellente Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine naturnahe Umgebung legen.

**Im Inneren** erwartet Sie ein heller Wohn-Schlafbereich mit großen Fenstern und Blick in den Garten. Die **offene, möblierte Küche** ist mit hochwertigen Elektrogeräten wie Herd, Kühlschrank und Spülmaschine ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Das **moderne Badezimmer** verfügt über eine großzügige Dusche. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügiger Garten (ca. 75 m²)** als private Oase * Angrenzende Terrasse, erreichbar vom Wohnraum * **Zwei KFZ-Stellplätze** direkt am Gebäude * Moderne Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung für umweltfreundliche und effiziente Beheizung * Rollläden für Sichtschutz und Verdunkelung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Sackgasse**, die eine entspannte Wohnatmosphäre garantiert. Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie die Stadtmitte von Tulln mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in wenigen Minuten. Die Nähe zur historischen Altstadt und den schönen Uferpromenaden macht Tulln zu einem attraktiven Wohnort.