Karaktervolle Rietgedekte Villa op Unieke Hoeklocatie in Bilthoven

Deze charmante, vrijstaande rietgedekte villa, gebouwd in **1948**, staat op een prominente hoeklocatie in het geliefde Bilthoven-Noord. Met een woonoppervlakte van circa **222m²** en een perceel van maar liefst **1.400m²**, biedt deze woning een uitzonderlijke woonbeleving met optimale privacy.

**Interieur** De villa ademt historie en karakter, met behoud van authentieke details zoals glas-in-loodramen, visgraat parketvloeren en fraaie deuren. De royale woonkamer en suite met open haard en schuifdeuren vormt het hart van het huis, aangevuld met een studeerkamer. De lichte eetkamer grenst aan een loggia met toegang tot het terras en de tuin. De sfeervolle woonkeuken is een centrale ontmoetingsplek met directe toegang tot buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer een eigen badkamer heeft. Een tweede badkamer en separaat toilet bieden extra comfort. De tweede verdieping is een royale zolder met veel gebruiksmogelijkheden, en de kelder biedt praktische opslagruimte.

**Features** * Vrijstaande rietgedekte villa * Bouwjaar 1948 * Woonoppervlakte ca. 222m² * Perceeloppervlakte ca. 1.400m² * Drie slaapkamers * Royale zolder en kelder * Authentieke details (glas in lood, visgraat parket) * Volwassen, privacy biedende tuin * Inpandige garage * Hoekligging

**Locatie** Gelegen op een van de mooiste woonlocaties van Bilthoven. Op loopafstand van uitgestrekte wandelbossen en natuurgebieden. Diverse scholen, sportverenigingen, het NS-station en het centrum van Bilthoven zijn nabij. Geniet van een rustige, groene en representatieve woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een onderscheidend familiehuis.