Comfortabel 2-kamer appartement met balkon in Groningen

Ontdek dit lichte en verzorgde 2-kamer appartement aan de Smaragdstraat 31B in de populaire wijk Vinkhuizen, Groningen. Met een woonoppervlakte van circa **46 m²** en een heerlijk **ruim balkon** op het oosten, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving. Ideaal voor starters, studenten of jonge professionals die op zoek zijn naar een instapklare woning op een centrale locatie.

**Interieur** De woning, gebouwd in 1970, beschikt over een lichte woonkamer die het hart van het appartement vormt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, perfect voor ochtendzon en ontspanning. De praktische keuken is functioneel ingericht. De slaapkamer biedt voldoende ruimte en geeft toegang tot het balkon. De badkamer is eveneens aanwezig.

**Voorzieningen** * Ruim balkon op het oosten * **CV-ketel vernieuwd in 2022** * Energielabel **D** * Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) * Maandelijkse VvE-bijdrage van **€ 120,-**

**Locatie** Gelegen in Vinkhuizen, profiteer je van een gunstige ligging nabij het Zernike Complex, diverse winkels (Winkelcentrum Vinkhuizen), sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De binnenstad van Groningen is snel bereikbaar, zowel per fiets als met het openbaar vervoer. Uitvalswegen naar de ring van Groningen zijn eveneens nabij.