Ruime 5-kamer eengezinswoning met zonnige tuin in Grootebroek

Deze **uitgebouwde tussenwoning** in Grootebroek biedt een ideale kans voor starters en jonge gezinnen. Gelegen aan een rustige, groene straat met **vrij uitzicht** aan de achterzijde, beschikt de woning over **vier slaapkamers** en een diepe voortuin met berging. De woning is volledig leeg en klaar voor een nieuwe eigenaar die deze naar eigen smaak wil moderniseren en verduurzamen. Een bouwkundig rapport is aanwezig.

**Indeling en Interieur** De begane grond beschikt over een doorzon-woonkamer met een houtkachel en kunststof kozijnen met HR++glas. De half open hoekkeuken is voorzien van een granieten werkblad en inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, elektrische kookplaat en vaatwasser. De woning heeft een inpandige, verwarmde berging met aansluitingen voor witgoed en een aparte ruimte voor de CV-ketel.

**Eerste Verdieping en Zolder** Op de eerste verdieping bevinden zich **maar liefst vier slaapkamers**, waarvan twee aan de voorzijde met houten kozijnen en twee aan de achterzijde met kunststof kozijnen, HR++glas en elektrische screens. De volledig wit betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wandtoilet en mechanische afzuiging. Een vlizotrap biedt toegang tot een verrassend grote beloopbare bergzolder.

**Buitenruimte en Locatie** De woning heeft een **zonnige achtertuin op het zuiden** van circa 6 x 12 meter, met een houten blokhut met overkapping en een eigen achterom. De voortuin is in dezelfde stijl aangelegd met verhoogde plantenbakken en een houten pergola. De woning ligt op loopafstand van winkels (Dekamarkt), scholen en het Martinus college. Het NS-station en winkelcentrum Streekhof zijn op fietsafstand, evenals recreatiegebieden en sportfaciliteiten. De A7 is binnen 10-15 minuten bereikbaar.