Royale Vrijstaande Woning met Garage en Zonnige Tuin in Lemmer

Ontdek deze ruime, vrijstaande woning gelegen aan de Slotermeerstraat 53 in het pittoreske Lemmer, Friesland. Deze **instapklare gezinswoning** biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een prachtige ligging in een populaire woonwijk.

**Indeling en Interieur** De woning, gebouwd in **1990** en door de jaren heen uitgebouwd en gemoderniseerd, beschikt over een woonoppervlakte van **150 m²**. De begane grond verwelkomt u met een lichte L-vormige woonkamer, compleet met sfeervolle houthaard en PVC visgraatvloer met vloerverwarming. De royale woonkeuken, gerealiseerd in de uitbouw uit 2006, is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder drie ovens en een ingebouwde koffiemachine. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger completeert de begane grond.

De eerste verdieping telt **drie slaapkamers** met inbouwkasten, een badkamer met douche en ligbad, en een aparte kantoor-/werkkamer. De masterbedroom op deze verdieping beschikt over een ruime kastenwand en een luxe ensuite badkamer met douche en een derde toilet, wat zorgt voor een hotelachtige sfeer. De tweede verdieping biedt toegang tot een ruime bergzolder via een vlizotrap.

**Exterieur en Voorzieningen** De woning is gelegen op een perceel van **circa 407 m² eigen grond** en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten, compleet met diverse terrassen, borders, boompartijen, een gazon en een houten berging. De aangebouwde garage wordt momenteel gebruikt als berging en bijkeuken. De woning is voorzien van een Vaillant Ecotec Plus combi-ketel uit 2019, grotendeels dubbel glas en deels voorzetramen. De verwarming geschiedt deels via vloerverwarming en deels via radiatoren.

**Locatie** Gelegen in een populaire watersportgerichte woonwijk in Lemmer, woont u op fietsafstand van het centrum en het IJsselmeerstrand. Lemmer, een levendig watersportdorp, biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, jachthavens, sportfaciliteiten en scholen. De nabijheid van de A6 zorgt voor een uitstekende verbinding met de Randstad en het bosrijke Gaasterland.