Słoneczne 3-pokojowe mieszkanie w Mogilnie z balkonem!

Oferujemy na sprzedaż **słoneczne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **47,52 m²**, położone na pierwszym piętrze w czteropiętrowym bloku przy ulicy 22 Stycznia w Mogilnie.

**Wnętrze** mieszkania składa się z przedpokoju, oddzielnej kuchni, trzech niezależnych pokoi oraz łazienki z prysznicem. Ekspozycja okien wschód-zachód zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a trzy pokoje oferują czytelny i funkcjonalny układ. Mieszkanie jest częściowo umeblowane, a z największego pokoju rozpościera się widok na zieleń z balkonu. W oknach zamontowano rolety zewnętrzne i moskitiery.

**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia: **47,52 m²** * Liczba pokoi: **3** * Piętro: **1** * Balkon z widokiem na zieleń * Okna z roletami zewnętrznymi i moskitierami * Wymienione grzejniki, drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz drzwi wewnętrzne * Dwie przynależne piwnice (możliwość wynajęcia trzeciej) * Budynek po termomodernizacji * Ogrzewanie miejskie, podgrzewanie wody junkersem * Niski koszt utrzymania: **czynsz 580 zł** (w tym ogrzewanie, woda, eksploatacja, fundusz remontowy)

**Lokalizacja:** Mieszkanie znajduje się w bardzo atrakcyjnej części Mogilna, z **pełną infrastrukturą** w zasięgu ręki: szkoły, przedszkole, przychodnia, apteka, sklepy, obiekty sportowe (Orlik, hala sportowa). Bliskość terenów zielonych sprzyja spacerom i rekreacji. Pod blokiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, z możliwością wynajęcia garaży. Miłe i życzliwe sąsiedztwo.