Karakteristieke woning in historisch Groede met stadstuin

Ontdek de charme van Slijkstraat 3 in het pittoreske Groede, een sfeervolle tussenwoning die de historie ademt.

**Overzicht** Deze karakteristieke woning, gelegen in de oude dorpskern van Groede, biedt een unieke kans voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf. Met een perceeloppervlakte van **150 m²** en een woonoppervlakte van **96 m²**, combineert het huis historische sfeer met modern wooncomfort. De woning is gebouwd rond **1900** en heeft een energielabel **E**.

**Interieur** Bij binnenkomst word je verwelkomd door authentieke tegels in de gang. De lichte woonkamer kenmerkt zich door een warme houten vloer, een sierschouw en grote raampartijen. De keuken, circa 20 jaar oud, is voorzien van inbouwapparatuur en een sfeervolle erker die uitkijkt op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, waarvan twee met vaste kasten, en een complete badkamer met douche en tweede toilet. Een charmant balkon aan de achterzijde biedt een extra buitenruimte.

**Voorzieningen** * **3 slaapkamers** * Woonoppervlakte: **96 m²** * Perceeloppervlakte: **150 m²** * Bouwjaar: ca. **1900** * Energielabel: **E** * Verwarming en warm water via HR-combiketel (Remeha, ca. 10 jaar oud) * Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas * Mogelijkheid voor permanente bewoning of tweede verblijf * Verkoop inclusief een groot deel van de inrichting

**Locatie** Gelegen in de historische Slijkstraat, op loopafstand van de gezellige Markt met winkels en restaurants. De woning biedt een rustige leefomgeving met de Zeeuwse kust, strand en duinen op korte fietsafstand. De achtertuin (ca. 70 m²) op het westen is een groene oase met een terras en een houten tuinhuis, perfect om te genieten van de privacy en de zon.