Gloednieuwe, energiezuinige gezinswoning met tuin in Leek

Ontdek deze **prachtige, nieuwbouw eengezinswoning** gelegen in de jonge en ruim opgezette woonwijk Oostindie in Leek. Deze **gasloze en energie-neutrale** woning, gebouwd in 2021, biedt een unieke kans om **luxe en duurzaam** te wonen.

**Indeling en Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een zonnig terras en een ruime tuin op het zuidwesten. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een natuurstenen aanrechtblad, inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Met drie slaapkamers en een royale vliering die dienst kan doen als vierde slaapkamer, biedt deze woning veel flexibiliteit, ideaal voor thuiswerken. De afwerking is van hoog niveau met een natuurstenen vloer, luxe keuken en badkamer, en stijlvolle raambekleding.

**Voorzieningen en Locatie:** De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een warmtepompsysteem met vloerverwarming, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat en lage energiekosten. Er zijn **twee eigen parkeerplaatsen** met laadpaal en een praktische fietsenberging. Gelegen in een fraai aangelegde wijk met uitstekende verbindingen naar de A7, Groningen en Drachten, en nabij het centrum van Leek met alle voorzieningen en wandelgebieden zoals Borg Nienoord.

**Bijzonderheden:** * **Bouwjaar 2021** * Woonoppervlakte: **122 m²** * Perceeloppervlakte: **424 m²** * Energielabel: **A** * Verwarming: Warmtepomp met vloerverwarming * Beschikbaar: Vanaf 1 september 2026 (eventueel eerder in overleg) * Huurprijs: € 2.200,- per maand * Servicekosten: € 250,- per maand * Waarborgsom: € 4.400,-