Luxe gerenoveerde woning met garage in hartje Maastricht

Ontdek dit **instapklare woonhuis** in het bruisende hart van Maastricht, op een steenworp afstand van de Sint-Servaas basiliek en het historische centrum. Dit pand is in **2023 volledig gemoderniseerd** met hoogwaardige materialen en oog voor detail, resulterend in een zeer moderne en strakke stijl.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte leefruimte met een gezellige zithoek aan de voorzijde en een open verbinding naar de keuken. De **exclusieve Bulthaup keuken** uit 2023 is een ware eyecatcher, uitgerust met een Bora inductie- en gaskookplaat, geïntegreerde afzuiging, koelkast, Bora oven, Quooker en een wijnklimaatkast. Vanuit de keuken biedt de tuinkamer, volledig in glas uitgevoerd met grote schuifpuien en screens, een prachtig tuincontact. Op de begane grond bevindt zich tevens een airco unit.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een luxe, vernieuwde badkamer met dubbele wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met regendouche, wastafel en derde toilet. Een vliering biedt extra bergruimte.

**Voorzieningen en Kenmerken** - **5 slaapkamers** en 2 badkamers - Luxe Bulthaup keuken (2023) - Garage met elektrische poort, achterom bereikbaar - Geheel kunststof en aluminium kozijnen met HR++ dubbelglas - Elektrische rolluiken aan de voorzijde (deels app-bedienbaar) - Screens in de tuinkamer - Elektrische vloerverwarming in keuken en tuinkamer - 3 airco units (Daikin) - Ajax alarmsysteem met camera's - Jacuzzi in de onderhoudsvriendelijke stadstuin

**Locatie** Gelegen in het centrum van Maastricht, geniet u van alle gemakken van de stad binnen handbereik, terwijl de gezellige stadstuin met jacuzzi zorgt voor privacy en rust. Een unieke kans om te wonen in een volledig gemoderniseerd huis op een top locatie.