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Charmante Singlewohnung im Herzen von Baden - Vue du bien 1 sur 11
À LouerAppartement

Charmante Singlewohnung im Herzen von Baden

Welzergasse, Baden, Republik Österreich

440 €
15 €/m²
1
pièces
30
0/3
étage
E
Énergie
Rénové
État
Gaz
Chauffage
Cave
Équipements · 4.25 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+kk
Pièces:1
Année de construction:1905
État:Rénové
Énergie:E

Description

Diese entzückende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevoll renovierten Jahrhundertwendehaus, nur wenige Schritte vom idyllischen Kurpark entfernt im Herzen von Baden.

Die Wohnung besticht durch ihre **hohen und hellen Räume**, eine **hochwertige Renovierung** und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein besonders angenehmes und wohnliches Ambiente schafft. Sie liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen freundlich gefliesten Vorraum mit einer **modernen und voll ausgestatteten Küche**. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss versehen.

Das Hauptzimmer ist als intelligente Wohn-Schlafraum-Kombination gestaltet. Ein **erhöhtes Bett**, das über eine Leiter erreichbar ist, schafft darunter praktischen Stauraum – eine clevere und platzsparende Lösung. Zur Wohnung gehört zudem ein **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum.

**Weitere Details:** * **Lage:** Zentral im Herzen von Baden, nahe Kurpark und Fußgängerzone * **Ausstattung:** Voll ausgestattete Küche, modernes Bad mit Waschmaschinenanschluss, cleveres Schlafraumkonzept * **Extras:** Kellerabteil * **Verkehrsanbindung:** Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel nach Wien und Umgebung * **Infrastruktur:** Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar

Diese Wohnung bietet eine **erstklassige Wohnlage** und ist ideal für Singles, die das urbane Leben in Baden in vollen Zügen genießen möchten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 3
Chauffage:Gaz

Équipements

Cave(4.25 m²)

Emplacement

Rue:Welzergasse
Ville:Baden
Région:Bezirk Baden
Pays:Republik Österreich

Conditions de location

Disponible à partir du:16 juin 2026
Dépôt de garantie:1 320 €
Durée minimale de location:60 mois

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

81/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

72
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

71
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

72
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

93
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

64
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 7 jours

Mis à jour 16 juin 2026

Marché

Prix et marché

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