Zentrales 1-Zimmer Loft in ruhiger Innenhoflage Wiens

Diese charmante 1-Zimmer-Loftwohnung in der Arndtstraße 1120 Wien bietet auf **ca. 52 m²** ein gemütliches und modernes Wohngefühl. Sie befindet sich im **3. Stock mit Lift** und besticht durch ihre ruhige Lage in einem Innenhof, trotz der zentralen Anbindung.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, hellen Wohn-/Schlafbereich, der nahtlos in eine voll ausgestattete offene Küche übergeht. Ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche sowie eine begehbare Garderobe sorgen für Komfort. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassbereichen unterstreichen die Qualität.

**Highlights der Wohnung:** * **Heller und geräumiger Wohn-/Schlafbereich** * **Voll ausgestattete Einbauküche** * Separates WC * Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper * Parkett- und Fliesenböden * Zusätzliches Kellerabteil * Fahrradabstellraum

Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Meidlinger Hauptstraße bietet **hervorragende Einkaufsmöglichkeiten** und eine **exzellente öffentliche Verkehrsanbindung** (U-Bahn, Bus), die Sie schnell ins Stadtzentrum bringen. Die Wohnung ist **ab dem 1. Juli 2026 verfügbar** und eignet sich ideal für Singles, die Wert auf Ruhe und zentrale Lage legen.

**Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und USt.: EUR 652,--**. Strom und Gas werden nach Verbrauch separat abgerechnet. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre mit Verlängerungsoption.