Ruime gezinswoning met dakterras in populaire wijk Zuilen

Ontdek deze verrassend ruime eindwoning gelegen in de geliefde Schaakbuurt van Utrecht Zuilen. Met een woonoppervlakte van **116 m²** en een indeling van **5 kamers (5+kk)**, biedt deze woning uitstekende leefruimte voor gezinnen. De woning beschikt over **vier royale slaapkamers**, een zonnige achtertuin op het noordwesten, een handige berging en een achterom.

**Interieur:** De lichte woonkamer is voorzien van een mooie vloer met vloerverwarming. De keuken, geplaatst in 2023, is aan de voorzijde gesitueerd en biedt volop kastruimte en moderne gemakken, waaronder een Quooker kraan. De woonkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktische trapkast en profiteert van veel lichtinval, mede dankzij de vergrote ramen en de schuifpui die toegang biedt tot de tuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (circa 12m² aan de achterzijde, één aan de voorzijde) en een complete badkamer met ligbad, douche, tweede toilet, wastafel en designradiator.

**Features:** * **Vier slaapkamers** * Royale tuin op het **noordwesten** met berging en achterom * Zeer ruim **dakterras** * Volledig geïsoleerd (glas, muren, dak) * Mechanische ventilatie (box vervangen in 2022) * Verwarming en warm water via **stadsverwarming** * Energielabel **A** * Eeuwigdurend afgekochte erfpacht

**Locatie:** Gelegen in de populaire Schaakbuurt, woont u op loopafstand van winkelcentrum Rokade en diverse voorzieningen zoals scholen, een bibliotheek en een gezondheidscentrum. Recreatiemogelijkheden zoals de Vecht, Vechtzoom en het Julianapark liggen nabij. Het stadscentrum van Utrecht en het Centraal Station zijn goed bereikbaar per fiets. Parkeren is mogelijk voor de deur.