Idealne pierwsze mieszkanie lub inwestycja w Sielec!

Oferujemy na sprzedaż urokliwą kawalerkę o powierzchni **33 m²** zlokalizowaną na trzecim piętrze w czteropiętrowym bloku po termomodernizacji, przy ulicy Zamkowej w Sosnowcu (dzielnica Sielec). Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących swojego pierwszego lokum lub atrakcyjnej inwestycji pod wynajem.

**WNĘTRZE** Lokal wymaga odświeżenia lub remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji przestrzeni według własnego gustu i potrzeb. Obecny układ pomieszczeń obejmuje pokój dzienny/sypialnię, łazienkę z WC oraz kuchnię. Mieszkanie posiada również przynależną piwnicę, która stanowi dodatkowe miejsce do przechowywania.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * Powierzchnia: **33 m²** * Piętro: **3/4** * Balkon: **tak** * Piwnica: **tak** * Okna: **PCV** * Ogrzewanie: **miejskie** * Czynsz administracyjny: **ok. 690 PLN** * Stan prawny: **własność** * Budynek po termomodernizacji * Wymienione piony WOD-KAN

**LOKALIZACJA** Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części Sosnowca, w pobliżu przystanków autobusowych i tramwajowych, co zapewnia łatwy dostęp do całej aglomeracji. W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe i rekreacyjne: szkoły, przedszkola, tereny zielone, centrum handlowe oraz przychodnie lekarskie, co podnosi komfort codziennego życia.