Segment z ogrodem i garażem w Markach - wysoki standard!

Nowoczesny segment dwupoziomowy o powierzchni użytkowej **168,39 m²** (lokal 177,33 m²) z **5 pokojami**, położony w inwestycji Zielone Alejki - Etap II w Markach. Nieruchomość otoczona lasem, oferuje wysoki standard wykończenia i bliskość natury, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej.

**Wnętrze** Segment składa się z funkcjonalnie rozplanowanych pomieszczeń. Na parterze znajduje się strefa dzienna z wyjściem na **ogród (65 m²)**, przestronny salon z aneksem kuchennym (29,19 m²), wiatrołap, hol, WC oraz garaż (16,31 m²). Na pierwszym piętrze usytuowano trzy sypialnie (12,94 m², 14,32 m², 17,79 m²) oraz dużą łazienkę. Dodatkowo, na trzeciej kondygnacji znajduje się **poddasze użytkowe** o powierzchni 54,71 m², które można zaadaptować według własnych potrzeb. Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 2,72 m, a na poddaszu od 2 m do 4 m.

**Cechy nieruchomości**: * Powierzchnia użytkowa: **168,39 m²** * Liczba pokoi: **5** * Ogród: **65 m²** * Garaż w bryle budynku (16,31 m²) * Dodatkowe naziemne miejsce postojowe w cenie * Balkon * Poddasze użytkowe * Ogrzewanie podłogowe w łazienkach i holach * Panoramiczne okna * Stan deweloperski (szlichty, tynki, wylane schody, okna 3-szybowe, drzwi antywłamaniowe, piec gazowy, grzejniki, światłowód) * Wysoki standard inwestycji * Ogrodzone osiedle z prywatną strefą relaksu i siłownią plenerową

**Lokalizacja** Segment znajduje się w Markach, w otulinie lasu, co zapewnia ciszę i spokój. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy (750 m), przedszkole (500 m), szkoły (2,5 km/1,8 km), punkty usługowe. Doskonały dojazd do Warszawy dzięki trasie S8 (wjazd 2,5 km). W odległości 2 km znajduje się Centrum Marek oraz Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne. Bliskość terenów rekreacyjnych, jak Jeziorko Czarne (900 m). Inwestycja jest obecnie w przedsprzedaży, z możliwością rezerwacji lokalu.