Segment Premium w Wilanowie z Ogrodem i Garażem

Elegancki segment z ogródkiem na kameralnym osiedlu Wilanovia w prestiżowej części Wilanowa. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w mieście, łączącego prywatność, funkcjonalność oraz prestiżową lokalizację.

Nieruchomość znajduje się w nowoczesnej zabudowie szeregowej i oferuje wygodną, trzykondygnacyjną przestrzeń mieszkalną, **idealną dla rodziny lub osób pracujących zdalnie**. Ta wyjątkowa oferta łączy elegancki charakter, praktyczny układ pomieszczeń oraz atuty życia w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic stolicy.

**Wnętrze i Funkcjonalność** Dom o powierzchni użytkowej **134,65 m²** oferuje przemyślany rozkład pomieszczeń na trzech kondygnacjach. Na parterze znajduje się wiatrołap, przestronny salon z wyjściem do prywatnego ogrodu (ok. 24 m²), aneks kuchenny (ok. 4,28 m²), toaleta (ok. 1,53 m²) oraz garaż (ok. 20,31 m²). Pierwsze piętro to strefa prywatna z sypialnią master z miejscem na garderobę (ok. 17,7 m²), dwiema dodatkowymi sypialniami (ok. 9,34 m² i 12,45 m²) oraz dwiema łazienkami (ok. 3,65 m² i 5,92 m²). Na poddaszu znajduje się dodatkowy pokój (ok. 13,56 m²) z łazienką (ok. 3,27 m²) i dużym balkonem (ok. 23,10 m²). Dodatkowo do dyspozycji są balkony i tarasy o łącznej powierzchni **27,70 m²**.

**Atuty Nieruchomości** - Prestiżowa lokalizacja w Wilanowie - Kameralne, zamknięte osiedle Wilanovia - Powierzchnia użytkowa **134,65 m²** - Trzy kondygnacje mieszkalne - Prywatny ogród **32,68 m²** - Duży taras na poddaszu **23,10 m²** - Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku - Dodatkowe miejsce parkingowe przed budynkiem - Sauna i jacuzzi na tarasie - Wysokiej jakości materiały wykończeniowe

**Lokalizacja i Okolica** Wilanów to dzielnica ceniona za bezpieczeństwo, kameralny charakter oraz doskonałą infrastrukturę. W pobliżu znajdują się **renomowane szkoły międzynarodowe, sklepy, restauracje, tereny rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe**, a także zapewniony jest wygodny dojazd do centrum miasta. Osiedle jest monitorowane, a na jego terenie znajduje się plac zabaw dla dzieci.