Ruime gezinswoning met zonnepanelen en grote tuin nabij centrum

Deze **uitgebouwde gezinswoning** met een woonoppervlakte van circa **111 m²** ligt aan de rand van Den Burg, maar toch op loopafstand van het centrum met al zijn voorzieningen. De woning is gelegen op een ruim perceel eigen grond van **283 m²** en beschikt over een diepe, groene tuin op het zuidwesten.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst via de hal betreed je de royale leefruimte, verrijkt door een prachtige lichtstraat en grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De begane grond is in 2007 uitgebouwd, wat resulteert in een riante woonkamer met uitzicht op de tuin. De ruime hoekkeuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. De zolder biedt extra opbergruimte en daglicht.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** De woning beschikt over een grote schuur (ca. 31 m²) met elektra, ideaal voor hobbyisten of als extra opslag. Aan de voorzijde is een fietsenschuurtje (ca. 4 m²) met elektra. Duurzaamheid is gewaarborgd met **8 zonnepanelen** en een zonneboiler, wat resulteert in lagere energielasten. Het energielabel is **B**. De opstelling van de CV en wasmachine/droger bevindt zich in de berging.

**Locatie en Extra's** De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Den Burg, met winkels, cafés en restaurants binnen handbereik. De tuin is toegankelijk via een achterom. Optioneel kan een **garagebox (ca. 16 m²)** met elektrische deur worden bijgekocht voor € 25.000,- k.k. De oplevering geschiedt in overleg.