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Sanierte Altbauvilla mit Traumterrasse in Neulengbach - Vue du bien 1 sur 9
À LouerAppartement

Sanierte Altbauvilla mit Traumterrasse in Neulengbach

Neulengbach, Republik Österreich

1 223 €
14 €/m²
3
pièces
85
1
étage
C
Énergie
Très bon
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements · 18 m²

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
État:Très bon
Énergie:C
Ascenseur
Parking

Description

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer sanierten Altbauvilla in Neulengbach und bietet auf ca. **85 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine **überdachte Terrasse**, die zum Entspannen einlädt.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche sowie zwei Schlafzimmer. Die **Parkettböden** verleihen den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Die Küche ist modern ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

**Ausstattung:** * **Sanierter Altbau** mit Charme * **Hochwertige Parkettböden** * Integrierte Küche * **Überdachte Terrasse** * Badezimmer mit Dusche und separates WC * Gasetagenheizung * **Lift** im Gebäude * Parkplatzmöglichkeit vorhanden * **Befristet auf 5 Jahre**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im **1. Stock mit Lift** und bietet einen schönen Blick auf die Burg. Die zentrale Lage in Neulengbach ermöglicht es Ihnen, sämtliche wichtigen Einrichtungen wie den Bahnhof, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß zu erreichen. Die gute Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1
Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon(18 m²)
Terrasse
Parking

Emplacement

Ville:Neulengbach
Région:Bezirk St. Pölten
Pays:Republik Österreich

Conditions de location

Disponible à partir du:26 mai 2026
Charges mensuelles:233 €
Dépôt de garantie:3 600 €
Durée minimale de location:60 mois

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

48/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

47
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

18
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

21
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

32
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

8
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 26 mai 2026

Marché

Prix et marché

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