Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Top-Lage

Diese **moderne und ruhige 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **perfekten und zentralen Lage** in Wien. Mit einer Wohnfläche von **ca. 98,56 m²** bietet sie viel Platz und Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen zentralen Vorraum mit Garderobe und Einbauschrank, einen großzügigen Wohnraum, der **teilmöbliert** mit einer integrierten Einbauküche übergeben wird, sowie ein Schlafzimmer mit Blick in den begrünten Innenhof. Ein weiteres Zimmer kann als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC und ein Abstellraum sowie ein zusätzlicher, direkt neben der Wohnung begehbarer Abstellraum (anstelle eines Kellers) runden das Angebot ab.

**Highlights der Wohnung:** * Helle und moderne Ausstattung * Loggia für entspannte Stunden * Teilmöbliert mit Einbauküche * Ruhige Lage mit Blick ins Grüne * Zusätzlicher Abstellraum direkt neben der Wohnung * Optional: Garagenplatz im Haus anmietbar

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Wohngegend** von Wien, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Stadtleben mit der Ruhe einer modernen Wohnanlage.