Royale Grachtenwoning met Parkeerplaats in Geliefd Vathorst!

Ontdek deze **uitstekend onderhouden en royale grachtenwoning** aan de sfeervolle Schellingwoudegracht in de populaire wijk Vathorst, Amersfoort. Met een **woonoppervlakte van 133 m²** en een perceeloppervlakte van **115 m²**, biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een fijne woonomgeving.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een verrassend ruime, L-vormige woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers (voorheen vier) en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon. De tweede verdieping herbergt een praktische wasruimte met CV-opstelling en een vierde, lichte slaapkamer, eveneens met Frans balkon, ideaal als master bedroom of kantoorruimte.

**Voorzieningen en Buitenruimte** Geniet van de zonnige achtertuin met berging en achterom, perfect voor ontspanning of buiten dineren. De woning is voorzien van een eigen **parkeerplaats** direct achter de tuin op een afgesloten binnenterrein, wat zorgt voor extra gemak. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en deels van houten kozijnen met dubbel glas.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in het karakteristieke De Laak, een deel van Vathorst met sfeervolle grachten en speelse architectuur. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Vathorst, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het NS-station Vathorst. Het nabijgelegen buitengebied biedt volop recreatiemogelijkheden. De uitvalswegen naar de A1 en A28 zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van het land.