Kompakte 1-Zimmer-Wohnung in Salzburg mit Westbalkon

Diese **kompakte 1-Zimmer-Wohnung** in Salzburg-Schallmoos bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal als **Starterlösung** oder als **attraktives Anlageobjekt**. Auf **26,48 m²** Wohnfläche finden Sie alles, was Sie für komfortables Wohnen oder eine einfache Vermietung benötigen. Die Wohnung besticht durch ihre klare Struktur, bei der alle Räume separat vom Vorraum zugänglich sind, was für **maximale Privatsphäre** sorgt und unnötige Flächen vermeidet.

Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für Bett, Sofa und Esstisch, ohne sich beengt anzufühlen. Ein besonderes Highlight ist der **westseitig ausgerichtete Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist als separater Raum mit Tür konzipiert, sodass Kochen und Wohnen klar voneinander getrennt sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre **unkomplizierte Nutzung und Vermietbarkeit** aus. Sie ist klar geschnitten, nachgefragt und wirtschaftlich sinnvoll.

**Ausstattung und Merkmale:** * Separate Küche mit Tür * Badezimmer mit Badewanne * Westbalkon * Separate Zugänge zu allen Räumen * Allgemeinparkplätze rund ums Haus verfügbar

**Lage und Umfeld:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Schallmoos in Salzburg. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten ist in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte der Stadt.