Superbe appartement T3 avec terrasse et box à Saint-Herblain

Découvrez ce magnifique appartement de type 3, d'une surface habitable de **69 m²**, idéalement situé à Saint-Herblain, au pied du tramway ligne 1. Niché au **6ème et dernier étage** d'une résidence moderne construite en **2020**, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de **30,53 m²** incluant une cuisine aménagée et équipée (table de cuisson induction, hotte, four). Cette pièce s'ouvre sur une **vaste terrasse de 37,17 m²** orientée Nord-Est, agrémentée d'un cellier pratique. La partie nuit comprend deux chambres confortables de 10,85 m² et 13,32 m², dont une avec placard intégré. Une salle de bains moderne avec baignoire et meuble vasque, ainsi que des WC séparés, complètent cet espace.

Les caractéristiques clés incluent : * Résidence de **2020** * **Ascenseur** * **Terrasse spacieuse de 37,17 m²** * **Box fermé** en sous-sol * Cuisine aménagée et équipée * Chauffage collectif urbain * Proximité immédiate du tramway ligne 1

Situé dans un quartier dynamique de Saint-Herblain, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité des transports en commun, notamment le tramway ligne 1, facilitant vos déplacements. Les commerces, services et écoles sont également accessibles rapidement, offrant un quotidien pratique et agréable. Ce bien est soumis aux plafonds de ressources du dispositif PINEL.