Karaktervolle halfvrijstaande woning met zonnige tuin in IJmuiden

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning aan de Ruysdaelstraat 25 in het rustige en kindvriendelijke IJmuiden. Deze instapklare **halfvrijstaande woning** biedt een perfecte combinatie van karakter, comfort en ruimte, ideaal voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **115 m²** en een vraagprijs van **€ 485.000**, is dit een unieke kans op een prachtige locatie.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle woonkamer met erker en een lichte woonkeuken. De keuken is voorzien van een Belgische hardstenen vloer met vloerverwarming en hoogwaardige apparatuur, waaronder een 5-pits fornuis met drie ovens. Openslaande deuren leiden naar de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers met vaste kasten en een complete badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping herbergt een lichte zolderslaapkamer met een royale walk-in closet en extra bergruimte.

**Voorzieningen:** * **Drie ruime slaapkamers** (mogelijkheid tot vierde) * Belgische hardstenen vloer met **vloerverwarming in de keuken** * **Airconditioning** op de zolderverdieping * Kunststof kozijnen * Vrijstaande stenen schuur met elektra en verwarming * Gevel- en vloerisolatie * Nefit cv-ketel uit 2022 * Zonnige achtertuin met achterom

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in IJmuiden, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Het centrum van IJmuiden met diverse voorzieningen en horeca is goed bereikbaar. Bovendien bent u binnen enkele minuten bij het strand en de duinen van IJmuiden.